房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好 到

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  房贷利率转换有两种选择,一种是转换为LPR浮动利率,一种是转换为固定利率。有朋友面对这两种选择犯了难,那么房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好呢?到底该如何选择?

房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好 到

  房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好?

  房贷利率选lpr浮动利率好,还是选固定利率好,其实主要是看lpr利率的变化情况。如果选择转为浮动利率,lpr利率降低,能享受降息红利;如果选择转为固定利率,lpr利率降低,则享受不了降息红利;如果选择转为浮动利率,lpr利率升高,还款金额增多;如果选择转为固定利率,lpr利率升高,还款金额不受影响。

  虽然lpr利率变化对还贷金额的影响很直观,但情况复杂在经济是有运行周期的,lpr利率不可能一直升或一直降,长期的变化情况无法预估。因此,虽然近期的lpr利率是下行趋势,但房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好,没有肯定的回答。

  一般还款期限只剩下5年的,对利率变化程度不敏感的,认可lpr长期是下行趋势的房贷族可以选择LPR浮动利率。原本贷款利率较低的,比较保守的,喜欢稳定还款的房贷族可以选择固定利率。不过盲目听信他人选lpr浮动利率还是固定利率显然是不正确的,最终选哪个,需结合自身实际情况进行选择。

  如果想关注lpr近期的变动情况,可以登录“全国银行间同业拆借中心”官网(www.shibor.org)查询,也可登录“中国人民银行”官网(www.pbc.gov.cn),在页面右侧的“贷款市场报价利率(LPR)”一栏中查询。